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普通の分譲マンションも破綻含みでは？

権利分割型リゾートマンションの破綻話はよく見かける。でも、老朽化した普通の分譲マンションも、売れず、管理費だけが残り、壊すにも所有者の合意が必要になる。築古戸建てを自分で直すほうが、わたしにはまだ分かりやすい。